Paulus Potterstraat 7, Heerhugowaard

Wat een heerlijk huis op een toplocatie in Heerhugowaard!

In het gezellige, oude deel van Heerhugowaard, op een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Paulus Potterstraat 7. Hier woon je op loopafstand van het levendige Raadhuisplein, diverse winkels, scholen én een prachtig park — ideaal voor een heerlijke wandeling of om gewoon van het groen te genieten.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de fijne, open leefruimte op. De moderne keuken is volledig geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige, open sfeer. Dankzij een doordacht lichtplan met een 3-fase systeem is de ruimte ook 's avonds bijzonder sfeervol. De robuuste boomstam als roomdivider is een echte eyecatcher!

Grenzend aan de keuken bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een wastafelmeubel met bergruimte, inloop regendouche, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. Alles keurig afgewerkt.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en biedt volop ruimte. Ook de twee kamers aan de voorzijde zijn van prettig formaat en zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met extra opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling én — een uniek extraatje — een houten sauna. Ideaal om te ontspannen na een lange werkdag of tijdens de koude winteravonden.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen en dus heerlijk zonnig. De fraaie veranda maakt het mogelijk om van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, en achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraantje aanwezig.

Bijzonderheden

- Gehele begane grond in 2021 gerenoveerd: elektra, stuc- en schilderwerk, deuren, vloer en verwarming vernieuwd
Luxe keuken met geïntegreerde inductiekookplaat, afzuiging, Quooker, vaatwasser, aparte koelkast & vriezer,
stoomoven en combi-magnetron
- 4 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming
- Houten sauna
- In de voordeur zit thans een kattenluik, die zal verwijderd worden en vervangen door een nieuw deurpaneel
- Zonnige tuin met veranda en berging
- Rustige straat, veel groen in de omgeving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fantastische locatie? Dan is Paulus Potterstraat 7 absoluut een bezichtiging waard!